Все направления ДОМ.РФ
Участник
Функции
Требования к участнику
Оригинатор
Функционал
Владелец закладных и инициатор проведения сделки секьюритизации
Требования
  • юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации
  • лицензия Банка России на осуществление банковских операций (если Оригинатором выступает кредитная организация)
  • соблюдение обязательных нормативов Банка России (если Оригинатором выступает кредитная организация)
  • опыт работы на ипотечном рынке не менее 3 лет
  • в отношении Оригинатора получено положительное заключение по результатам проведения должной проверки
Сервисный агент
Функционал
Обслуживание принадлежащих ипотечному агенту закладных, формирование отчетности и оказание иных услуг, предусмотренных Договором оказания услуг по обслуживанию закладных
Требования
  • юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации
  • лицензия Банка России на осуществление банковских операций (если Сервисным агентом выступает кредитная организация)
  • соблюдение обязательных нормативов Банка России (если Сервисным агентом выступает кредитная организация)
  • включен в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности (если Сервисным агентом выступает некредитная организация)
  • опыт работы по обслуживанию ипотечных кредитов не менее 3 лет
  • наличие необходимых для обслуживания закладных информационных систем
  • в отношении Сервисного агента получено положительное заключение по результатам проведения должной проверки
Сервисный агент дефолтных закладных
Функционал
Обслуживание принадлежащих АО «ДОМ.РФ» дефолтных закладных (закладные, выкупленные АО «ДОМ.РФ» у ипотечного агента как дефолтные), формирование отчетности и оказание иных услуг, предусмотренных Договором оказания услуг по обслуживанию дефолтных закладных
Требования
  • юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации
  • лицензия Банка России на осуществление банковских операций (если Сервисным агентом дефолтных закладных выступает кредитная организация)
  • соблюдение обязательных нормативов Банка России (если Сервисным агентом дефолтных закладных выступает кредитная организация)
  • включен в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности (если Сервисным агентом дефолтных закладных выступает некредитная организация)
  • опыт работы по обслуживанию ипотечных кредитов не менее 3 лет
  • наличие необходимых для обслуживания закладных информационных систем
  • в отношении Сервисного агента дефолтных закладных получено положительное заключение по результатам проведения должной проверки
Специализированный депозитарий
Функционал
Учет и хранение имущества, составляющего ипотечное покрытие облигаций, контроль за его распоряжением, а также ведение реестра ипотечного покрытия
Требования
  • лицензия на осуществление деятельности специализированных депозитариев инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, и лицензия на осуществление депозитарной деятельности на рынке ценных бумаг
  • опыт осуществления депозитарной деятельности не менее 3 лет
  • опыт выполнения функций специализированного депозитария ипотечного покрытия не менее чем по 3 сделкам секьюритизации
Банк расчетных счетов
Функционал
Открытие и обслуживание следующих счетов ипотечного агента:
  • счета эмитента (расчетный счет, предназначенный для зачисления денежных средств, поступающих по закладным)
  • счета ипотечного покрытия (расчетный счет, предназначенный для зачисления денежных средств, составляющих ипотечное покрытие)
Требования
  • наличие лицензии Банка России на осуществление банковских операций
  • срок осуществления банковской деятельности не менее 3 лет
  • соблюдение обязательных нормативов Банка России
  • устойчивое финансовое положение, позволяющее осуществлять обслуживание счета эмитента и счета ипотечного покрытия в течение всего срока обращения облигаций
  • наличие достаточного свободного лимита кредитного риска на Банк расчетных счетов, установленного АО «ДОМ.РФ»
Банк счета сбора платежей
Функционал
Открытие и обслуживание счета сбора платежей (расчетный счет, предназначенный для зачисления поступлений по закладным и их перечисление на счет эмитента)
Требования
  • наличие лицензии Банка России на осуществление банковских операций
  • срок осуществления банковской деятельности не менее 3 лет
  • соблюдение обязательных нормативов Банка России
  • устойчивое финансовое положение, позволяющее осуществлять обслуживание Счета сбора платежей в течение всего срока обращения облигаций
  • наличие достаточного свободного лимита кредитного риска на Банк счета сбора платежей, установленного АО «ДОМ.РФ»