ДОМ.РФ и ВТБ разместили выпуск ипотечных облигаций на 54,8 млрд рублей

ДОМ.РФ и ВТБ завершили размещение выпуска облигаций с ипотечным покрытием и поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ) объемом 54,8 млрд рублей. Выпуск размещен с плавающей ставкой купона, которая была зафиксирована на уровне «ключевая ставка Банка России + 1,7%» и на первый купонный период составила 9,2% годовых.

Это уже восьмая сделка секьюритизации ипотечного портфеля ВТБ, а общий объем выпусков ИЦБ ДОМ.РФ, обеспеченных ипотекой ВТБ, достиг 841,6 млрд рублей. Впервые в совместном с ВТБ выпуске ИЦБ ДОМ.РФ ипотечное покрытие сформировано кредитами, выданными банком в рамках госпрограммы «Семейная ипотека». Кроме того, около 20% ипотечного покрытия выпуска сформировано электронными закладными.

«Семейная ипотека – эффективный инструмент социальной поддержки для тех, кто хочет переехать с детьми в новое современное жильё. Сегодня порядка 15% от всего объема ипотеки выдается именно в рамках этой социальной программы. Секьюритизация пула семейной ипотеки поддержит выдачу новых кредитов и позволит большему числу семей улучшить качество своей жизни», – отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.

«Рынок жилищных кредитов – одно из наиболее перспективных направлений банковской розницы. В этом году портфель ипотеки в России впервые превысил объем необеспеченного кредитования. Несмотря на высокие темпы роста сегмент по-прежнему остается самым «здоровым»: уровень просрочки здесь составляет не более 1%. С учетом национальных целей по вводу нового жилья и стремления населения решать квартирный вопрос у рынка ипотеки есть потенциал для дальнейшего развития. Для ВТБ стратегически важно предоставлять доступные условия кредитования, и секьюритизация является одним из инструментов, позволяющим достигнуть этой цели. В этом году выпуск ипотечных облигаций мы впервые обеспечили закладными по госпрограмме «Семейная ипотека». Это позволит банку повысить ликвидность и предоставлять более доступные ставки по ипотеке российским семьям», – прокомментировал вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Справочно:

С декабря 2016 года размещено 52 выпуска стандартизированных ИЦБ ДОМ.РФ объемом более 1,7 трлн рублей. Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач ДОМ.РФ и является одним из ключевых инструментов достижения показателей национальных целях развития до 2030 года и нацпроекта «Жилье и городская среда».