Требования к кредитному досье

Требование к документу

Копия закладной. В случае аннулирования закладной и одновременно с этим выдачи новой закладной – копия новой Закладной и соглашения о внесении изменений в закладную (при наличии).

Копия договора со всеми изменениями и дополнениями.

Копия договора со всеми изменениями и дополнениями.

Копия договора со всеми изменениями и дополнениями.

Справка о размере основного долга на отчетную дату, подготовленная и заверенная оригинатором.

Гарантийное письмо кредитора, либо финансовый документ (мемориальный ордер, платежное поручение и т.п.), подтверждающий фактическую дату выдачи ипотечного кредита.

Информационный расчет (график платежей), актуальный на дату предложения к выкупу пула.

Копии справки о доходах 2-НДФЛ, справки о доходах по форме кредитора, отчета о проведенном андеррайтинге и/или иных документов, подтверждающих доходы заемщиков.

Анкета/заявление на получение ипотечного кредита

Копия комбинированного договора страхования или копия договора имущественного страхования со всеми изменениями, дополнениями.

Выгрузка на отчетную дату из учетной системы оригинатора, отражающая план-факт погашения ссудной задолженности, заверенная оригинатором. Алгоритм расчета просроченных дней по выгрузке фиксируется при передаче данных.

Копия отчета. Допустимо сканировать отдельные страницы, при этом обязательно наличие страниц, содержащих основные факты и выводы, информацию о технических характеристиках предмета ипотеки, таблицу объектов-аналогов, фотографии.

Иные документы, подтверждающие параметры ипотечных кредитов, необходимые для сверки, в зависимости от особенностей пула и требований оригинатора к кредитной документации.