Высокая
доходность
Высокая доходность по сравнению с ОФЗ при сопоставимом уровне риска
Поручительство
ДОМ.РФ
Обеспечение обязательств поручительством ДОМ.РФ и ипотечным покрытием
Надежный
инструмент
Создание надежного финансового инструмента сохранения и инвестирования пенсионных накоплений
Высокая
ликвидность
Высокая ликвидность, соответствие требованиям для включения в ломбардный список Банка России
Секьюритизация ИЦБ ДОМ.РФ
Секьюритизация ИЦБ ДОМ.РФ
Предоставление ипотечных кредитов
Предоставление физическим лицам доступа к качественному жилью через предоставление ипотечных кредитов по более низким ставкам, благодаря возможности рефинансировать выданные ипотечные кредиты на финансовом рынке.
Заемщик
Формирование и продажа ипотечного пула
Банк-оригинатор продолжает сервисное обслуживание ипотечных кредитов, а ДОМ.РФ выполняет функции резервного сервисного агента по ипотечным кредитам, обеспечивая непрерывность поступления денежного потока по закладным в случае невозможности Банка осуществлять сервисное обслуживание.
Банк
Продажа облигаций
Инвестор приобретает облигации с ипотечным покрытием ИЦБ ДОМ.РФ и получает денежный поток, который формируется за счет процентных платежей и амортизации основного долга по портфелю закладных за минусом расходов и стоимости поручительства ДОМ.РФ.
Банк
Ипотечный агент
Оценка пула и предоставление поручительства
ДОМ.РФ проводит оценку пула закладных и гарантирует своевременное погашение номинала облигации и купона в полном объеме по каждому выпуску ИЦБ ДОМ.РФ посредством предоставления поручительства.
ДОМ.РФ
1
Предоставление ипотечных кредитов
2
Формирование и продажа пула
3
Оценка пула и предоставление поручительства
4
Продажа облигаций
