Темпы досрочного погашения закладных в пулах ИЦБ ДОМ.РФ продолжают снижаться

Темпы досрочного погашения закладных (CPR), включенных в покрытие ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ), в январе-марте текущего года снизились до 13,9%. Об этом говорится в «Обзоре рынка ипотечных облигаций в I квартале 2023 года», который подготовил Аналитический центр ДОМ.РФ.

Для сравнения: по итогам I квартала 2022 года CPR равнялся 15,9%, а в IV квартале прошлого года — 14,5%. По мнению аналитиков, это происходит на фоне небольшого повышения рыночных ставок по жилищным кредитам. Кредитное качество ипотеки в обеспечении ИЦБ ДОМ.РФ остается высоким.

Объем операций РЕПО с ипотечными облигациями ДОМ.РФ в I квартале 2023 года превысил 2,9 трлн рублей. Показатель составил около 60% от результата за весь 2022 год. Почти весь объем обеспечили биржевые аукционы Федерального казначейства на площадке Московской биржи.

Важным событием рынка в начале текущего года стало включение всех выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ в Ломбардный список Банка России.

Подробнее с «Обзором рынка ипотечных облигаций в I квартале 2023 года» можно ознакомиться по ссылке.

Справочно:

Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач Института развития в жилищной сфере и является одним из ключевых инструментов достижения национальных целей развития страны до 2030 года. С декабря 2016 года размещено 56 выпусков стандартизированных ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ. Ипотечная секьюритизация ДОМ.РФ позволяет банкам повышать ликвидность ипотечных портфелей, наращивать объемы жилищного кредитования и предлагать населению доступные ставки по ипотеке.