Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ в 2022 году достиг 1,7 трлн рублей

По итогам 2022 года Ипотечный агент ДОМ.РФ стал крупнейшим эмитентом корпоративных облигаций, увеличилось число банков-оригинаторов по сделкам секьюритизации ДОМ.РФ, а количество инвесторов на рынке выросло в 1,5 раза. Об этом говорится в «Обзоре рынка ипотечных облигаций в 2022 году», который подготовил Аналитический центр ДОМ.РФ.

В 2022 году размещено рекордное количество выпусков ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ) ‒ 15 выпусков общим объемом почти 400 млрд рублей. Общий объем эмиссии ИЦБ ДОМ.РФ с 2016 года достиг 1,7 трлн рублей, что позволило банкам рефинансировать более 1 млн ипотечных кредитов. Ипотечные облигации с ДОМ.РФ выпускают банки, на которые приходится более 80% рынка ипотеки.

Ипотечные облигации стали важным инструментом управления балансом банков в 2022 году, в том числе за счет широких возможностей по привлечению ликвидности. Объем рынка РЕПО с ИЦБ ДОМ.РФ по итогам года достиг почти 5 трлн рублей, увеличившись в 5 раз с 2021 года. Это стало возможным благодаря запуску операций РЕПО с Федеральным казначейством на площадке Московской биржи.

Качество ипотечных кредитов в обеспечении ИЦБ ДОМ.РФ сохраняется на высоком уровне, а темпы досрочного погашения в пулах закладных снизились на фоне роста ставок рефинансирования ипотечных кредитов.

Подробнее с «Обзором рынка ипотечных облигаций в 2022 году» можно ознакомиться по ссылке.

Справочно:

Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач ДОМ.РФ и является одним из ключевых инструментов достижения национальных целей развития страны до 2030 года. С декабря 2016 года размещено 55 выпусков стандартизированных ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ. Ипотечная секьюритизация ДОМ.РФ позволяет банкам повышать ликвидность ипотечных портфелей, наращивать объемы жилищного кредитования и предлагать населению доступные ставки по ипотеке.