ДОМ.РФ и Сбербанк впервые на российском рынке выпустили ипотечные облигации с электронными закладными
Впервые на российском рынке ценных бумаг ДОМ.РФ совместно со Сбербанком выпустили ипотечные облигации с электронными закладными. Размещение выпуска облигаций с ипотечным покрытием размером 1 млрд рублей завершено 17 июля 2020 года. Эмитентом является
Это четвертый выпуск ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ), обеспеченных ипотечным портфелем Сбербанка в рамках подписанного в 2017 г. меморандума о сотрудничестве по выпуску облигаций с ипотечным покрытием в объеме до 300 млрд руб. Общий объем выпусков ДОМ.РФ и Сбербанка достиг 121 млрд рублей. Всего в рамках программы ИЦБ ДОМ.РФ с декабря 2016 года был размещен 21 выпуск объемом более 575 млрд рублей.
«Выпуск ипотечных облигаций с использованием электронных закладных — большой шаг на пути к повышению доступности ипотечного кредитования в России. Была проделана большая кропотливая работа, подготовка к размещению длилась почти три года. Использование электронных закладных позволяет добиться существенного повышения эффективности ипотечной секьюритизации благодаря ускорению процессов и снижению издержек у всех участников, что в конечном итоге будет приводить к более низкой ставке по ипотеке для заемщиков» — генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Сбербанк является лидером по выдаче ипотечных кредитов, оформленных электронной закладной, и первым в России банком, который полностью отказался от бумажных закладных и внедрил использование электронной закладной в масштабах всей страны.
«Ключевой задачей текущей сделки является отработка технологии и процессов. В дальнейшем Сбербанк планирует существенно нарастить объемы ипотечных ценных бумаг на электронных закладных. Диджитализация закладных будет способствовать улучшению клиентского пути, увеличению рынка секьюритизации и расширению перечня привлекательных для инвесторов российских активов» —
ИЦБ ДОМ.РФ — стандартные ипотечные облигации, обеспеченные солидарным поручительством ДОМ.РФ, эмитентом которых является Ипотечный агент ДОМ.РФ — 100% дочернее общество единого института развития в жилищной сфере. Развитие рынка ипотечных ценных бумаг входит в число основных задач ДОМ.РФ и является одним из ключевых инструментов достижения целевых показателей Указа Президента РФ
Выпуск электронных закладных стал возможен с