ДОМ.РФ выпустит первые в России социальные облигации с ипотечным покрытием

Новый выпуск облигаций с ипотечным покрытием и поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ) будет отвечать принципам социальных облигаций (SBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA) — соответствующее независимое заключение опубликовано агентством «Эксперт РА».

Эмитентом облигаций серии БО-001P-13 выступит ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент». Ипотечное покрытие выпуска полностью сформировано из кредитов, выданных по льготной госпрограмме «Семейная ипотека», оператором которой выступает ДОМ.РФ. Выпуск облигаций соответствует четырем базовым критериям Принципов социальных облигаций ICMA: в части использования средств, процесса оценки и отбора проектов, управления средствами и отчетности.

«В последние годы ответственное инвестирование является основным трендом на глобальном финансовом рынке: инвесторам важно, на какие цели направляются их средства. «Семейная ипотека» — одна из ключевых программ государственной поддержки семей с детьми, и новый выпуск ИЦБ ДОМ.РФ будет полностью соответствовать международным стандартам «социальности». Это первый подобный выпуск в России. ДОМ.РФ и дальше планирует развивать механизмы устойчивого и социального финансирования, внедряя лучшие мировые практики ESG на рынок ипотечной секьюритизации», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артём Федорко.

Ранее ДОМ.РФ утвердил Концепцию социальных облигаций с ипотечным покрытием ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент», в которой описываются критерии отбора ипотечных закладных для соответствия социальному статусу. Аналогичные концепции есть у ведущих мировых ипотечных агентств — американских Fannie Mae и Freddie Mac, а также корейской Korea Housing Finance Corporation.

Справочно:
Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ и является одним из ключевых инструментов достижения показателей национальных целях развития страны на период до 2030 года и национального проекта «Жилье и городская среда».